Blog bạn bè

Tóm tắt trình tự các bước của dự án đầu tư xây dựng.

TÓM TẮT TRÌNH TỰ CÁC BƯỚC CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ :

1. Ý tưởng đầu tư , kết quả điều tra thăm dò.
2. Xin chủ trương đầu tư
3. Lựa chọn địa điểm đầu tư
4. Lựa chọn nhà thầu KS lập QH giai đoạn lập dự án đầu tư.
5. Lập quy hoạch XD chi tiết
6. Phê duyệt quy hoạch chi tiết
7. Xin làm chủ đầu tư
8. Thi tuyển kiến trúc ( nếu có)
9. Lựa chọn nhà thầu lập dự án đầu tư
10. Lập và phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng
11. Lập Báo cáo đầu tư ( nếu là dự án nhóm A)
12. Lập dự án đầu tư
13. Xin thoả thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật ( điện, cấp , thoát nước, viễn thông…)
14. Lập thiết kế cơ sở và Thẩm định thiết kế cơ sở
15. Lập Báo cáo đánh giá tác động môI trường hoặc cam kết đảm bảo môi trường
16. Thẩm duyệt PCCC
17. Định giá đất ( nếu có)
18. Phê duyệt dự án đầu tư
19. Xin ưu đãi đầu tư ( nếu đầu tư và lĩnh vực hoặc địa bàn được ưu đãI đầu tư)
20. Lập kế hoạch đấu thầu
21. Thực hiện Đền bù giải phóng mặt bằng.
22. Thẩm tra nhu cầu sử dụng đất và ý thức chấp hành Luật pháp về đất đai của chủ đầu tư
23. Xin giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền SD đất
24. Thành lập tổ chức QLDA đầu tư

THỰC HIỆN ĐẦU TƯ : 

1. Lựa chọn nhà thầu khảo sát giai đoạn TKKT.
2. Lựa chọn nhà thầu lập TKKT – TDT ( Nếu có thi tuyển kiến trúc thì do nhà thầu trúng tuyển thực hiện TKKT-TDT)
3. Phê duyệt thiết kế kỹ thuật và tổng dự toán
4. Lập và phê duyệt tiến độ thi công chi tiết
5. Xin giấy phép xây dựng
6. Lựa chọn nhà thầu XL + Cung cấp thiết bị
7. Lựa chọn nhà thầu TVGS
8. Mua bảo hiểm
9. Thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị.
10. Quản lý thi công XD và lắp đặt thiết bị

QUYẾT TOÁN ĐẦU TƯ : 

1. Nghiệm thu và lập Hồ sơ hoàn công
2. Kiểm định chất lượng công trình ( nếu có)
3. Bàn giao công trình đưa vào sử dụng
4. Lập quyết toán vốn đầu tư xây dựng
5.Phê duyệt quyết toán vốn đầu tư

4 nhận xét trong bài "Tóm tắt trình tự các bước của dự án đầu tư xây dựng."

  1. Quy trình tương đối chuẩn!
    =====================
    Công ty BĐS Sài Gòn chuyên dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói tại TPHCM. Tư vấn cho tất cả những ai có nhu cầu xây dựng.

    ReplyDelete
  2. Cảm ơn về chia sẻ rất chuẩn xác. Với mong muốn đem lại sản phẩm hữu ích và chất lượng cho cộng đồng. Công ty Equip xin chia sẻ thêm những tính năng tốt của máy bơm chìm nước thải DAB nhập khẩu từ Ý. Vui lòng click bơm chìm nước thải để biết thêm chi tiết.

    ReplyDelete
  3. cảm ơn rất nhiều, thông tin bổ ích.

    ReplyDelete
  4. Dịch vụ Chứng Minh Tài Chính NHANH GỌN, CHÍNH XÁC, AN TOÀN, RẺ NHẤT:
    - Chứng minh tài chính du học ở tất cả các nước bạn muốn du học.
    - Xác nhận số dư tài khoản ngân hàng.
    - Chứng minh tài chính cho ngươi di du lịch nước ngoài.
    - Chứng minh tài chính để thành lập doanh nghiêp có vốn pháp định.
    - Chứng minh tài chính tham gia đấu thầu, dự án.
    - Các dịch vụ cần chứng minh tài chính khác: khám chữa bệnh ở nước ngoài, thăm thân nhân,….
    - Nhận làm thủ tục chuyển khoản học phí ra nước ngoài trọn gói.
    - Cung cấp dịch vụ chứng minh tài chính, chứng minh thu nhập cho các công ty du học giá tốt nhất.
    CAM KẾT
    - THỦ TỤC: NHANH GỌN, AN TOÀN, CHI PHÍ RẺ NHẤT, KHÔNG HẠN CHẾ lượng tài chính cần chứng minh.
    - CAM KẾT hồ sơ thật 100%
    - ĐẢM BẢO tỷ lệ đỗ visa 100%
    Với dịch vụ Chứng minh Tài chính của chúng tôi, Các bạn không cần phải gửi tiền vào ngân hàng và cũng không cần thế chấp bất cứ tài sản nào. Bạn chỉ cần cung cấp cho chúng tôi 1 CMND + 1 sổ hộ khẩu ( hoặc hộ chiếu ) photo để đảm bảo là bạn làm dịch vụ của chúng tôi.

    Liên hệ: Nhanh qua số điện thoại 098 107 3583 – 0989 786 562 để được tư vẫn miễn phí.
    Gmail: chungthuctaichinh@gmail.com
    Website: https://goo.gl/V4DKAR

    ReplyDelete

Powered by Blogger.